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2015年购房者心态调查41网友看跌楼市-【zixun】

发布时间:2021-10-12 18:08:11 阅读: 来源:汽动泵厂家

2015年购房者心态调查:41%网友看跌楼市

刚刚过去的2014年,受市场及政策等多重因素影响,国内楼市全面遇冷,转而步入深度调整期。房企库存高企,债台高筑,购房者观望不前,谨慎入市。这一年,除北上广深及三亚以外,其余41个限购城市已经全部松绑,加之“930”房贷新政、央行降息实施,低迷大半年的楼市忽然等来转机,多地楼市年底走出一波翘尾行情。然而,库存压顶、政策未明,楼市的前景依然扑朔迷离。

2015年,房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房,如何选择房产依然是广大购房者和准购房者们避不开的设问。近日,搜房网对全国各地3272名购房者展开调查,统计结果显示,近8成受访者认为所在城市房价较高,超过40%的受访者认为2015年房价将下跌。对比去年此时近6成受访者看涨房市,如今购房者的预期普遍持看空态度。

一、8成受访者认为房价过高

1.1近半数受访者尚无房产

调查数据显示,47.47%的网友尚无房产,拥有一套住房的网友占1/3,有两套及以上住房的受访者占比18.76%。市场潜在购房需求较大,楼市尚有潜力待挖掘。(图1.1)

图1.1

1.2近8成受访者认为房价高

对于所在城市的2014年房价水平,79.17%的受访者认为房价高,其中37.52%的网友认为过高。对比去年有84%的受访者认为房价水平较高,此次调查这一数字虽然小幅下滑,但反映出当下房价仍是购房者“难以承受之重”的现实。(图1.2)

图1.2

1.3首套刚需占比过半

当被问及购房的主要用途时,超过半数的受访者表示自己买房属于首套刚需,用作改善型住房的占比为34.1%,用于投资的网友不到1/10。值得注意的是,投资需求占比相较于去年同期下降了2.61个百分点,房地产市场正趋于冷静。(图1.3)

图1.3

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