个人借款房产抵押有哪些条件

发布时间：2021-01-07 15:10:02 阅读：次来源：汽动泵厂家

个人房产抵押贷款是指贷款人以本人或第三人(限自然人)名下拥有房屋所有权证的住房或商用房为抵押物，向借款人发放的用于住房装修、教育支出、旅游、婚嫁、医疗和购置耐用消费品等消费用途的人民币贷款

贷款对象：

借款人是具有完全民事行为能力的自然人。男65周岁(含)、女60周岁(含)以下的自然人

申请个人房产抵押贷款必须符合以下条件：

1.在贷款人所在地拥有固定的住所

2.有当地常住户口或有效居住证明

3.有正当职业和稳定的收入来源

4.信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力

5.有贷款人认可的资产作抵押

6.在贷款人处开立银行卡或活期储蓄账户

7.贷款人规定的其他条件

贷款额度

个人房产抵押贷款额度最高不得超过借款人所需款项的70%且不超过抵押物价值的70%

贷款期限

贷款期限最长不超过10年

贷款利率

个人房产抵押贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率上浮执行

还款方式

1.等额本息

2.按季收息，一次还本

3.利随本清