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福州水岸名居小区分租房起火烧出一堆问题

发布时间:2021-01-19 17:40:27 阅读: 来源:汽动泵厂家

昨日上午11时许,在福州仓山区水岸名居小区4号楼的10层楼,一套房子发生一起火灾。

表面上看,这是一起简单的火灾,火很快被扑灭了,但记者调查发现,面积约120平方米的住宅,却被人隔断成4个独立的小房间。租户林先生坦言,是他隔了两个房间,和工友一起合租。火灾后,房东已要求林先生将隔间拆除。

一个隔间起火,整套房子被熏黑,其他住户只好搬家

近年来,租房市场需求旺盛,类似的大间分割成多间的“分租房”(又称“隔断间”)在福州很常见。此前福州的屏东城就有“分租房”发生火灾。但对于“分租房”的安全管理,小区物业及有关部门都表示很棘手。

居民:“二房东”将套房分割出租

昨日中午,记者来到水岸名居小区,从闽江大道上,就能看到10层楼上,起火住宅的阳台,已经被熏黑。

起火的住宅面积约为120平方米。记者发现,起火点主要是屋内的一个10平方米左右的房间。“房间内的所有东西,都烧成了灰。”房间的租户林先生面对此情此景,一脸无奈。对于起火原因,林先生也一脸茫然。所幸,由于扑救较及时,没有人员伤亡,其他房间的物品没有受到太大损毁,只是墙壁被熏黑。

不过,记者发现,这120平方米左右的住宅,却被分割成4个房间,也就是所谓的“分租房”。小区许多居民都表示,他们很早就知道了这是“分租房”,也表示极力反对。不少居民认为,出现“分租房”,使用的电器会增多,电压增大,从而引起火灾。

记者了解到,起火住宅里的4个房间,有2间是原来就有的,另外2间则是分割出来的。而分割的不是房东,却是租客林先生。林先生告诉记者,他在福州工作十年左右,他租下这套房子,是要和工友们一起合租的。“只有2个房间是不够的,所以就自己找人再分割出2间,花费了几千元。”

房东说,因为发生了火灾,他已要求林先生将隔间拆除。

律师:分割房造成侵权 业主可提起诉讼

近年来,租房市场需求旺盛,类似的大间分割成多间的“分租房”(又称“隔断间”)在福州并不少见,甚至还有不少二房东,专门干分割房子出租的生意。他们一般会和房东谈好条件,一次性签下2~3年的租赁合同。而像这次火灾那样,由租户直接分割的也不在少数。

“分租房”的动机,主要是为了省钱。像租住在水岸名居的这位林先生就坦言,分割后,现在4间房间总共住了6个人,“比再租一间强”。

可是,这种“分租房”,一般会加装电表,电线乱搭,安全隐患较大。

许多居民表示,他们向物业反映过这个情况,但是物业却表示“管不了”。昨日小区物业对“分租房”的问题,也不愿接受记者采访。据业内人士介绍,现在分割房,很懂得规避法律风险,一般不野蛮装修,比如说,不会打掉承重墙,不改变外观,厨房和卫生间一般也不会随意动。

昨日,记者联系了福州市市容管理局,工作人员称,如果套房不改变外观,城管一般不会进行执法。

对此,福建元一律师事务所佘律师表示,如果小区业主觉得分割房对自己的权益造成了侵害,是可以向法院提起诉讼的。

不过,更多的居民希望,相关部门能拿出更强有力的手段,整治这些有安全隐患的“分租房”。(海都网记者 陈文浩/文 毛朝青/图)

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